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日本大阪酒吧樓整體出售
    發布時間: 2019-01-24 10:23    

日本大阪一座酒吧樓出售。大阪市中心地區、售價折合人民幣1128萬元。年回報率7.8%。除去日常管理費、固定資產稅、純回報率6.9%。共12個酒吧。地理位置好、常年滿租。可協助國內購買者辦理日本投資移民簽證,家人和孩子馬上享受除了選舉權以外和日本人完全一樣的社會福利。


優勢分析:

1、地理位置絕佳。酒吧樓在距離塚本車站2分鍾的拐角處,非常顯眼。而JR塚本車站距離大阪市中心的梅田隻有一站。

2、建築物結實、經營狀況很好。此建築物為鋼結構建築、布局小巧玲瓏、幹淨明亮、很有人氣。經營時間最長的店已有二十多年了。

3、管理簡單、費用少。日本物業管理業很成熟,管理費一般收房租收入的5%、再加上電梯維護費、清掃費、垃圾處理費、月管理費總額約10萬日元。每家店鋪的裝修費用全部由租客自己承擔。房東還可以收取至少15萬日元的禮金